CoStay. By The Conversion Lobby Agendar reunión
Ingeniería en Marketing e IA

Ingeniería comercial para desarrolladoras y real estate.

Generación de demanda calificada para desarrollos inmobiliarios.

No somos una agencia de marketing — y ese es exactamente el punto.

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Trabajamos con desarrolladoras y real estate en LATAM y el Caribe.

¿Hotel, resort o renta temporal? Conozca nuestra división hospitality →

Implementamos un sistema de generación de demanda específico para su proyecto.

LA NUEVA FORMA DE TRABAJAR DE SU EQUIPO COMERCIAL:

SIN SISTEMA
  • Dependencia excesiva de inmobiliarias o terceros. El crecimiento de su empresa no puede quedar relegado a un tercero.
  • Cientos de leads sin calificar.
  • Campañas que llenan WhatsApp de consultas — no de ventas.
  • Mensajes que quedan sin responder.
  • Vendedores desgastados atendiendo curiosos.
  • Pauta sin atribución: imposible saber qué genera cada dólar invertido.
  • Absorción lenta: frena el negocio y el próximo desarrollo.
CON COSTAY
  • Un canal de ventas propio, sin depender de terceros.
  • Compradores calificados llegando a su equipo. Sus vendedores dedican el tiempo a los leads que valen la pena.
  • Resultados atribuibles por campaña. Saber qué campaña generó ventas — para generar más.
  • Más ventas, más retorno por inversión (ROAS). Invertir más en pauta con la confianza de que produce ventas.
  • IA y automatización dentro de sus procesos de marketing y ventas.
  • Ecosistema digital a la altura de su producto. Su web y sus redes son la vidriera: un desarrollo de lujo exige un embudo digital consistente.
  • CoStay impulsando su empresa. Un socio estratégico especializado en el rubro inmobiliario.

Su marketing genera cientos de leads. Su equipo comercial atiende a todos por igual.

CALIFICACIÓN

Muchos leads sin filtrar — el inversor con el anticipo listo espera lo mismo que el curioso que solo quería ver precios.

TIEMPO COMERCIAL

Vendedores perdiendo horas con contactos que nunca iban a comprar.

ATRIBUCIÓN

Pauta sin trazabilidad — nadie puede decirle qué campaña produjo qué venta.

ABSORCIÓN

El proyecto vende más lento de lo proyectado — y el costo financiero lo paga el desarrollador.

El problema no es solo la publicidad: es que no existe un sistema.

El método CoStay

Un sistema de ingeniería comercial y marketing, del anuncio a la venta.

Así trabaja su equipo con el sistema instalado: un flujo constante de compradores calificados para sus proyectos, vendedores que dedican su tiempo a quienes realmente compran, y un potencial comprador que percibe desde el primer contacto digital el mismo nivel que su producto.

01 · LEADS

Generación de leads

Pauta publicitaria digital y trabajo sobre la base de contactos de la empresa.

02 · EMBUDO

Embudo de conversión

Específico del proyecto: un recorrido que filtra, nutre y cualifica al lead. Sin métricas de vanidad.

03 · CALIFICACIÓN

Lead scoring

Sus vendedores reciben únicamente leads cualificados.

04 · AGENDAS

Procesos comerciales

Scripts específicos del rubro inmobiliario, ya probados.

05 · VENTA

Su equipo comercial

Personas interesadas, listas para comprar, con un proceso impecable detrás: más confianza y todo el contexto del proyecto.

El sistema es integral y por eso genera resultados: un comprador que interactúa con una experiencia digital de lujo percibe más valor, confía antes y llega mejor a la compra de la unidad. Inversores que desde el primer contacto perciben el lujo.

Cómo trabajamos

Instalamos y operamos su sistema de adquisición.

Un solo sistema, aplicado al ecosistema completo de su proyecto.

Demanda calificada para desarrollos inmobiliarios
  • Canales de adquisición: implementamos y ejecutamos Meta Ads, Google y TikTok Ads, entre otros — priorizando por etapas lo importante para cada proyecto.
  • CRM específico para su proyecto, con automatizaciones, seguimiento y nutrición de leads. Alertas para su equipo comercial y para la cúpula directiva.
  • Funnel completo: landing de conversión, web, formulario calificador, scoring A/B/C y scripts comerciales.
  • Todo adaptado a su desarrollo: definición de ICP, buyer persona, mensajes y ángulos de comunicación.
  • Optimización del sistema por lead calificado.
  • Nutrición específica para leads inmobiliarios.
  • Reportes periódicos para C-levels, directores y equipo comercial.
Quiénes somos

Detrás del sistema, 27 países de experiencia.

Vinícius Carli Geraldo

Vinícius Carli Geraldo

Socio · Estrategia y desarrollo de negocio

25 años en tecnología hotelera y distribución, con trabajo directo en 27 países. Top 100 Digital Thought Leaders in Global Hospitality (IHI) durante cuatro años consecutivos. Fundador de Travel World Connect y The Conversion Lobby; director de Turismo en la Cámara de Comercio e Industria Mercosur y Américas.

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Casos y eventos

Donde la industria se reúne, nosotros organizamos.

CoStay integra el grupo de The Conversion Lobby y Travel World Connect, organizadores de los AI & Hospitality Summits de la región.

REALIZADO · JULIO 2026

AI Summit Asunción

Dos días de sala llena con decisores de hotelería y real estate de Paraguay.

PRÓXIMAMENTE · SEPTIEMBRE 2026

Summit Foz do Iguaçu

Con el respaldo de la Secretaría de Turismo de Foz, la Cámara Mercosur y Américas y Visit Iguassu.

PRÓXIMAMENTE · SEPTIEMBRE 2026

Summit Ciudad del Este

La cumbre multi-país de la triple frontera.

Vinícius Carli Geraldo dando su charla ante la sala llena del AI Summit Asunción

AI SUMMIT ASUNCIÓN · JULIO 2026

Algunos de nuestros clientes y partners.

CasaSur Hotel Collection
Grupo Hotusa
Caju Paradise
WeSpeak
BookOnlineNow
RateGain
TravelClick
Boldest
Travel World Connect
the conversion lobby
Cámara de Industria y Comercio Mercosur
AIHPY
ASHOTEL
Foz do Iguaçu Destino do Mundo
Visit Iguassu
Sindhotéis Foz do Iguaçu

¿Hotelería de lujo, alquiler vacacional o renta temporal? Operamos el mismo sistema para hoteles y operadores premium de renta corta: del anuncio al check-in, con cada etapa medida.

Conocer el sistema para hospitality
Proceso de admisión

Elegimos cada proyecto como usted elige cada terreno.

Operamos pocos sistemas a la vez, con la profundidad que cada proyecto exige. Por eso todo comienza con un diagnóstico: es donde decidimos — usted y nosotros — si hay un sistema para construir juntos.

01

Diagnóstico comercial

Reunión con la dirección.

02

Propuesta

Programa, alcance y KPIs contractuales, por escrito.

03

Implementación

15 días.

04

Operación mensual

Pauta, embudo y reporte quincenal.

05

Revisión trimestral

Lectura comercial y ajustes del sistema.

Preguntas frecuentes

Ya hago campañas en Meta Ads y no funcionaron.

El problema no suele ser la plataforma: es que no existe un sistema. Muchas empresas de real estate hacen campañas sueltas, sin un propósito claro y sin embudos digitales específicos para sus proyectos. Nosotros no hacemos Meta Ads suelto: la pauta es una pieza de un sistema que conecta publicidad, proceso comercial, CRM, marketing y ventas — cada prospecto atraviesa un recorrido específico hasta llegar a la reunión de venta.

Ya tengo muchas consultas, pero no logro vender.

Exactamente lo que el sistema evita. Generar clics es fácil; generar ventas no. La diferencia está en definir correctamente al público ideal y el buyer persona, segmentar con precisión, comunicar con mensajes claros, y filtrar y nutrir al prospecto antes de que llegue a su equipo comercial. No va a tener más leads: va a tener mejores leads — y un equipo comercial trabajando sobre compradores reales.

¿Son una agencia de marketing?

No. Somos su socio estratégico de adquisición. No hacemos acciones de marketing sueltas ni trabajamos solo «anuncios»: CoStay diseña, implementa y opera un sistema específico para su empresa y sus proyectos, con resultados medibles en cada etapa.

¿Reemplazan a mi equipo de ventas?

No: lo potenciamos. El sistema le entrega compradores calificados y el contexto de cada uno; la venta sigue siendo humana.

Empecemos por su proyecto.

Una reunión de diagnóstico con la dirección: revisamos su embudo actual, sus datos y sus objetivos — y le decimos con honestidad si podemos mejorarlos.

  • Reunión directa con la dirección, no con un account
  • Diagnóstico sobre datos reales de su operación
  • Si no somos la solución correcta, se lo decimos
Paso 1 de 2 · Sus datos
Paso 2 de 2 · Su operación

Sus datos se usan únicamente para coordinar el diagnóstico. Sin spam, sin listas compartidas.

Solicitud recibida.

Nos comunicamos con usted por WhatsApp dentro del horario comercial para coordinar el diagnóstico.